Salarissen & Arbeidsvoorwaarden in de Makelaardij
Wat verdient een makelaar nou eigenlijk? Op die vraag is niet één eenvoudig antwoord mogelijk. Er zijn vele factoren die een rol spelen in de hoogte van de salarissen en arbeidsvoorwaarden in de makelaardij. Jarenlange ervaring en vele vacature-bemiddelingen als recruiter in o.a. de makelaardij geven ons inzicht in de hoogte van salarissen en arbeidsvoorwaarden in de dynamische wereld van de makelaardij. En deze inzichten delen wij graag met jou.
Welke factoren zijn bepalend?
Het salaris voor makelaars is afhankelijk van verschillende factoren. Verreweg de belangrijkste is de mate van certificering; een Assistent Makelaar (ARMT) mag niet dezelfde werkzaamheden uitvoeren als een Kandidaat Makelaar (KRMT), waardoor een lager salaris een logisch gevolg is. Eenzelfde onderscheid kan worden gemaakt tussen een Makelaar KRMT en een Register Makelaar / Taxateur (RM-T); met andere woorden, in de regel is het salaris van een Register Makelaar hoger dan van een Kandidaat Makelaar.
Een tweede belangrijke factor is ‘vraag en aanbod’. De huidige marktomstandigheden laten zien dat de vraag naar nieuwe medewerkers op dit moment lager is dan de hoeveelheid makelaars die op zoek zijn naar een nieuwe baan. Logischerwijs heeft dat een drukkend effect op ‘de prijs’ (lees: het salaris). Zodra de woningmarkt aantrekt en er (weer) meer behoefte aan gekwalificeerde makelaars ontstaat, dan zullen de salarissen na verloop van tijd weer stijgen.
Verder is van invloed het aantal jaren relevante werkervaring en (in mindere mate) de locatie.
Over het algemeen biedt de makelaardij een competitief salaris, waarbij de verdiensten kunnen toenemen naarmate men meer ervaring opdoet en zich specialiseert in bepaalde gebieden, zoals residentieel vastgoed, commercieel vastgoed of luxe onroerend goed.
Salarissen in de makelaardij
Vooropgesteld, de hier genoemde salarissen zijn gemiddelden, waarbij als uitgangspunt geldt dat een zekere NVM-certificering (ARMT, KRMT of RM-T) is behaald én dat deze in het betreffende register staat ingeschreven.
Mate van ervaring
In vacatureteksten wordt vaak gesproken over ervaringsniveaus; junior, medior of senior. In de praktijk geldt dat je senior bent, wanneer je > 90% van je werkzaamheden volkomen zelfstandig kunt uitoefenen. Je bent een vraagbaak voor je collega’s; de goeroe van het setje, zeg maar. Wanneer dat geldt voor 45 – 90% van je werkzaamheden (met andere woorden: je voert een groot deel van je taken foutloos zelfstandig uit en af en toe schakel je die goeroe in), dan is er sprake van medior. Ben je net gestart in de rol en is er veel begeleiding nodig, dan spreken we van junior.
Salarisrange
Onderstaande tabel geeft inzicht in de salarissen (gebaseerd op een werkweek van 40 uur) die gemiddeld betaald worden in de makelaardij. Nogmaals, meerdere factoren hebben hier (in meer of mindere mate) invloed op:
Aanvullend kan een bonusregeling onderdeel uitmaken van het salaris. Deze bonussen kunnen persoonlijk (dus afhankelijk van jouw eigen prestaties) of bedrijfsresultaat afhankelijk zijn. Gemiddeld genomen bedraagt een bonus 1 tot maximaal 2 maandsalarissen per jaar.
Emolumenten
Emolumenten zijn beloningen voor werk die niet bij je normale salaris horen; enerzijds met als doel om de werkzaamheden goed te kunnen uitvoeren, anderzijds om de functie extra aantrekkelijk te maken.
Heb je een buitendienst-functie? Dan is het in de makelaardij behoorlijk standaard om een telefoon en laptop ter beschikking te krijgen. Ook maakt een leaseauto vaak onderdeel uit van het pakket. Maar werk je bijvoorbeeld in het centrum van Amsterdam, dan is dat niet praktisch en zal er eerder worden gekeken naar een andere oplossing om snel en efficiënt bij je bezichtiging te zijn.
Om de functie extra aantrekkelijk te maken, zijn er steeds meer bedrijven die een pensioenregeling aan hun medewerkers aanbieden. Ook zie je soms bepaalde verzekeringen (zoals een ANW-hiaat verzekering) voorbijkomen, of bijvoorbeeld een gratis lidmaatschap van een gym / sportschool. Tot slot – maar er zijn zeker nog meer vormen van beloning – worden regelmatig lidmaatschappen van beroepsverenigingen vergoed.
Conclusie
In de wereld van vastgoed en makelaardij zijn de salarissen en arbeidsvoorwaarden aantrekkelijk en bieden ze een stimulerende omgeving voor ambitieuze professionals. Of je nu een beginnende makelaar bent die op zoek is naar een lucratieve carrière of een ervaren professional die zijn loopbaan naar nieuwe hoogten wil tillen, de makelaardij biedt tal van mogelijkheden voor groei, succes en financiële beloning.
Ambieer jij een carrière in de makelaardij en/of wil je op de hoogte blijven van de laatste vacatures in jouw omgeving, schrijf je dan vooral in.
Salarissen & Arbeidsvoorwaarden in de Makelaardij
Wat verdient een makelaar nou eigenlijk? Op die vraag is niet één eenvoudig antwoord mogelijk. Er zijn vele factoren die een rol spelen in de hoogte van de salarissen en arbeidsvoorwaarden in de makelaardij. Jarenlange ervaring en vele vacature-bemiddelingen als recruiter in o.a. de makelaardij geven ons inzicht in de hoogte van salarissen en arbeidsvoorwaarden in de dynamische wereld van de makelaardij. En deze inzichten delen wij graag met jou.
Welke factoren zijn bepalend?
Het salaris voor makelaars is afhankelijk van verschillende factoren. Verreweg de belangrijkste is de mate van certificering; een Assistent Makelaar (ARMT) mag niet dezelfde werkzaamheden uitvoeren als een Kandidaat Makelaar (KRMT), waardoor een lager salaris een logisch gevolg is. Eenzelfde onderscheid kan worden gemaakt tussen een Makelaar KRMT en een Register Makelaar / Taxateur (RM-T); met andere woorden, in de regel is het salaris van een Register Makelaar hoger dan van een Kandidaat Makelaar.
Een tweede belangrijke factor is ‘vraag en aanbod’. De huidige marktomstandigheden laten zien dat de vraag naar nieuwe medewerkers op dit moment lager is dan de hoeveelheid makelaars die op zoek zijn naar een nieuwe baan. Logischerwijs heeft dat een drukkend effect op ‘de prijs’ (lees: het salaris). Zodra de woningmarkt aantrekt en er (weer) meer behoefte aan gekwalificeerde makelaars ontstaat, dan zullen de salarissen na verloop van tijd weer stijgen.
Verder is van invloed het aantal jaren relevante werkervaring en (in mindere mate) de locatie.
Over het algemeen biedt de makelaardij een competitief salaris, waarbij de verdiensten kunnen toenemen naarmate men meer ervaring opdoet en zich specialiseert in bepaalde gebieden, zoals residentieel vastgoed, commercieel vastgoed of luxe onroerend goed.
Salarissen in de makelaardij
Vooropgesteld, de hier genoemde salarissen zijn gemiddelden, waarbij als uitgangspunt geldt dat een zekere NVM-certificering (ARMT, KRMT of RM-T) is behaald én dat deze in het betreffende register staat ingeschreven.
Mate van ervaring
In vacatureteksten wordt vaak gesproken over ervaringsniveaus; junior, medior of senior. In de praktijk geldt dat je senior bent, wanneer je > 90% van je werkzaamheden volkomen zelfstandig kunt uitoefenen. Je bent een vraagbaak voor je collega’s; de goeroe van het setje, zeg maar. Wanneer dat geldt voor 45 – 90% van je werkzaamheden (met andere woorden: je voert een groot deel van je taken foutloos zelfstandig uit en af en toe schakel je die goeroe in), dan is er sprake van medior. Ben je net gestart in de rol en is er veel begeleiding nodig, dan spreken we van junior.
Salarisrange
Onderstaande tabel geeft inzicht in de salarissen (gebaseerd op een werkweek van 40 uur) die gemiddeld betaald worden in de makelaardij. Nogmaals, meerdere factoren hebben hier (in meer of mindere mate) invloed op:
Aanvullend kan een bonusregeling onderdeel uitmaken van het salaris. Deze bonussen kunnen persoonlijk (dus afhankelijk van jouw eigen prestaties) of bedrijfsresultaat afhankelijk zijn. Gemiddeld genomen bedraagt een bonus 1 tot maximaal 2 maandsalarissen per jaar.
Emolumenten
Emolumenten zijn beloningen voor werk die niet bij je normale salaris horen; enerzijds met als doel om de werkzaamheden goed te kunnen uitvoeren, anderzijds om de functie extra aantrekkelijk te maken.
Heb je een buitendienst-functie? Dan is het in de makelaardij behoorlijk standaard om een telefoon en laptop ter beschikking te krijgen. Ook maakt een leaseauto vaak onderdeel uit van het pakket. Maar werk je bijvoorbeeld in het centrum van Amsterdam, dan is dat niet praktisch en zal er eerder worden gekeken naar een andere oplossing om snel en efficiënt bij je bezichtiging te zijn.
Om de functie extra aantrekkelijk te maken, zijn er steeds meer bedrijven die een pensioenregeling aan hun medewerkers aanbieden. Ook zie je soms bepaalde verzekeringen (zoals een ANW-hiaat verzekering) voorbijkomen, of bijvoorbeeld een gratis lidmaatschap van een gym / sportschool. Tot slot – maar er zijn zeker nog meer vormen van beloning – worden regelmatig lidmaatschappen van beroepsverenigingen vergoed.
Conclusie
In de wereld van vastgoed en makelaardij zijn de salarissen en arbeidsvoorwaarden aantrekkelijk en bieden ze een stimulerende omgeving voor ambitieuze professionals. Of je nu een beginnende makelaar bent die op zoek is naar een lucratieve carrière of een ervaren professional die zijn loopbaan naar nieuwe hoogten wil tillen, de makelaardij biedt tal van mogelijkheden voor groei, succes en financiële beloning.
Ambieer jij een carrière in de makelaardij en/of wil je op de hoogte blijven van de laatste vacatures in jouw omgeving, schrijf je dan vooral in.
